勐拉镇农作物青储饲料仓储项目资产招租公告

遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，勐拉镇农作物青储饲料仓储项目资产以公开竞价或协商等方式交易租赁权。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：勐拉镇农作物青储饲料仓储项目资产。

（二）招租人名称：金平县勐拉镇经济联合总社。

（三）项目资产概况：项目总用地面积3818.22平方米，约5.73亩。其中：钢架大棚2381.85平方米（含土建、装修装饰工程2381.85平方米，电气工程2381.85平方米，给排水及消防工程2381.85平方）；辅助用房883.41平方米（土建、装修装饰工程883.41平方米，电气工程883.41平方米，给排水及消防工程883.41平方米）；土石方开挖1339.8立方米、场地回填2680立方米、挡土墙78.4立方米、DN100钢塑复合管90米、DN300HDPE双壁波纹管18米、污水终端1套、电力电缆和配管33米、光缆和配管33米、变压器（250KV/A）/箱变1套、围墙210米、电动伸缩门1套、彩钢板推拉门33.75平方米、120立方米消防水箱及配套建设、3立方米玻璃钢化粪池1座等附属设施工程。附：《勐拉镇农作物青储饲料仓储项目竣工验收明细表》。

（四）租金和租金支付方式：按年度支付，每年一付，利率为当年资产使用年度贷款平均利率。支付租金金额为：租赁年度内企业在中国农业银行金平县支行年度贷款平均利率*项目投入资金；若未超过1年，则将年度租金平均到月，按照月租金累计计算，支付月租金金额为：租赁年度内企业在中国农业银行金平县支行年度贷款平均利率*项目投入资金/月数，租赁几个月就累计计算多少。

（五）租期：2025年5月至2038年12月，13年7个月，具体租期以合同签订时间为准。

（六）交付使用方式：资产租赁。

（七）项目投入资金：560万元

二、报名资格条件

（一）凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

（二）申请人应具备的其他条件：须交纳保证金1000元。

三、报名时间、地点及相关要求

（一） 报名时间：2025年5月12日至2025年5月18日；每天上午08时30分至上午11时30分，下午2时30分至5时30分（北京时间）。

（二）报名地点：金平苗族瑶族傣族自治县勐拉镇人民政府。

（三）报名联系人及联系电话：勐拉镇人民政府、5431205。

（四）报名须提交的资料：

①如若法人申请的，应提交下列文件：1、报名登记表（报名时填写）；2、法人单位有效证明文件；3、法人的有效身份证明文件；4、委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5、保证金交纳凭证；6、竞租申请书；7、无失信行为记录证明文件。

②自然人申请的，应提交下列文件：1、报名登记表（报名时填写）；2、申请人有效身份证明文件；3、委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；4、保证金交纳凭证；5、竞租申请书；6、无失信行为记录证明文件。

③其他组织申请的，应提交下列文件：1.报名登记表（报名时填写）；2.该组织合法存在的文件或有效证明；3.该组织负责人身份的有效证明文件；4.委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；5.保证金交纳凭证；6、.竞租申请书；7.无失信行为记录证明文件。

四、现场交易时间及地点

1.现场交易时间：2025年5月19日16时00分（北京时间）。

2.现场交易地点：金平苗族瑶族傣族自治县勐拉镇人民政府。

五、公告发布媒介

本次招租公告在金平县人民政府官网、魅力勐拉微信公众号上发布，并同时在金平苗族瑶族傣族自治县勐拉镇人民政府公示栏粘贴纸质公告。

六、竞价保证金交纳和退还

1.保证金的交纳。

竞价保证金：¥1000.00元（大写：人民币壹仟元整），请意向竞租人于2025年5月18日，下午17时30分前将保证金交纳到以下账户。保证金应在规定交纳截至时间前到账，以有效到账时间为准。保证金缴纳方式：电汇或网银转账、支票、汇票、本票、网上银行支付或者现金支付等形式。

收款单位：勐拉镇政府农村会计代理服务中心

收款账户：金平县农村信用合作联社勐拉信用社

收款账号：3800017146512012-1004

2.保证金的退还。

竞价结束后，未竞价成交的申请人保证金于结果公示结束后五个工作日内无息退还。竞竞价成交的申请人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。

七、现场踏勘时间及地点

1.意向竞租人想进行现场踏勘的，在2025年5月12日至2025年5月18日；每天上午08时30分至上午11时30分，下午2时30分至5时30分（北京时间）时间内联系工作人员到实地进行现场踏勘。

2.地点：金平苗族瑶族傣族自治县勐拉镇人民政府。

3.工作人员联系人及联系电话：勐拉镇人民政府、0873-5431205。

八、公开招租方式及相关要求

1.交易方式：现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，则采取公开协商的方式出租。

2.取得厂房租赁权的竞租人，应在现场与招租人签订成交确认书。

九、答疑

竞租人对招租公告内容有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头、电话等方式向金平县勐拉镇经济联合总社咨询。

十、成交后工作要求

确定竞租人后，招租人与竞租人当场签订成交确认书，招租人或竞租人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。竞租人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。

招租人与竞租人依据《成交确认书》约定时间签订合同。

十一、招租结果公布

金平县勐拉镇经济联合总社将在此次招租结束后3个工作日内，在魅力勐拉微信公众号上发布结果公告，并同时在金平苗族瑶族傣族自治县勐拉镇人民政府与厂房附近粘贴纸质结果公告，公布本次招租结果。

十二、注意事项

（一）竞租人对招租公告有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头、电话等方式向金平县勐拉镇经济联合总社咨询。竞租人想进行现场踏勘的，可联系金平县勐拉镇经济联合总社的工作人员到实地进行现场踏勘。申请一经受理确认后，即视为竞租人对招租公告内容无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）竞租人一经应价或报价，不可撤回。

（三）确定竞租人后，竞租人在现场与招租人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对招租人和竞租人具有法律效力，招租人改变交易结果的，或者竞租人放弃竞得标的，应当承担法律责任。

（四）有下列情形之一的，招租人应当在现场竞价会前终止活动，并通知竞租人：

1.竞租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.相关工作人员私下接触竞租人，足以影响公正性的；

3.应当依法终止交易活动的其他情形。

（五）竞租人有下列行为之一的，视为违约，招租人可取消其竞租人资格，竞租保证金不予退还：

1.竞租人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

2.竞租人逾期或拒绝签订《合同》的；

3.竞租人签订《合同》后逾期或拒绝支付成交金额的。

（六）成交价即为该项目的资产租金，具体以签订合同价款为准。

（七）竞租人与招租人签订《合同》后，依法申请办理相关手续。

（八）交易不成功的，应当按规定由金平县勐拉镇经济联合总社重新组织公开发布招租公告，并组织公开交易。

（九）参加现场交易活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。

金平县勐拉镇经济联合总社

2025年5月9日