金平县自然资源局关于金平县城区JP-2024-04至JP-2024-09六个地块规划控制图则的公示

依据《云南省国土空间详细规划编制导则（试行）》，为提高规划的民主性和科学性，现将金平县城区JP-2024-04至JP-2024-09六个地块规划控制图则的有关信息予以公告，内容如下：

一、JP-2024-04地块

（一）地块位置

位于本地块位于永平路以西。

（二）规划控制指标

用地性质：城镇住宅用地，用地面积3669.38㎡（5.50亩），容积率：1.8，建筑密度：≤42%，绿地率：≥25%，建筑限高：≤20米，风格风貌：符合《金平县总体城市设计》。

二、JP-2024-05地块

（一）地块位置

位于金平大道及学子路交叉口。

（二）规划控制指标

用地性质：城镇住宅用地，用地面积：6288.66㎡（9.43亩），容积率：1.8，建筑密度：≤42%，绿地率：≥25%，建筑限高：≤20米，风格风貌：符合《金平县总体城市设计》。

三、JP-2024-06地块

（一）地块位置

位于岔河路以西，高级中学至2级公路。

（二）规划控制指标

用地性质：商业用地，用地面积3669.38㎡（5.50亩），容积率：3.0，建筑密度：≤60%，绿地率：≥20%，建筑限高：≤36米，风格风貌：符合《金平县总体城市设计》。

四、JP-2024-07地块

（一）地块位置

位于教育局对面、仙人洞路以东。

（二）规划控制指标

用地性质：城镇住宅用地，用地面积：6288.66㎡（9.43亩），容积率：2.0，建筑密度：≤30%，绿地率：≥30%，建筑限高：≤36米，风格风貌：符合《金平县总体城市设计》。

五、JP-2024-08地块

（一）地块位置

位于河东南路以东。

（二）规划控制指标

用地性质：商住混合用地（商业建筑面积≤10%，居住建筑面积≥90%），用地面积：19419.18㎡（29.13亩），容积率：3.3，建筑密度：≤32%（其中住宅建筑建筑密度≤22%），绿地率：≥35%，建筑限高：≤60米，风格风貌：符合《金平县总体城市设计》。

六、JP-2024-09地块

（一）地块位置

位于蛮金公路以西。

（二）规划控制指标

用地性质：商业办公混合用地（商业面积≤30%，办公面积≥70%），用地面积：22265.34㎡（19.66亩），容积率：3.5，建筑密度：≤50%，绿地率：≥20%，建筑限高：≤60米，风格风貌：符合《金平县总体城市设计》。

七、组织研究情况

于2024年10月24日通过技术审查会审查和国土空间规划专题会审议，现拟报县人民政府审批。

八、公示情况

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规，现拟对金平县城区JP-2024-04至JP-2024-09六个地块规划控制图则进行公示。为征求各相关利害关系人和公众意见，现按程序进行批前公示，公示时间为30日（2024年11月7日至2024年12月6日），如对该项目建设有意见，请于2024年12月6日前进行反馈。

九、意见反馈方式

（一）通过电子邮件方式将意见发送至jpgtzy@126.com；

（二）通过信函方式将意见邮寄至金平县金河镇河东南路267号行政中心9楼城乡规划中心，邮政编码：661500

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

（四）咨询电话：0873-5225144。

附件：1.地块位置示意图

      2.JP-2024-04至JP-2024-09六个地块规划控制图则

金平县自然资源局

2024年11月1日