金平县2025年度国有建设用地供应计划

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）文件精神，结合《金平县国土空间总体规划》、金平县批而未供土地及2025年各建设项目对土地的需求情况，制定本计划：

一、指导思想及原则

为全面贯彻党的二十大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格落实党中央、国务院关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任的决策部署。对2025年全县国有建设用地的规模、结构、布局、时序和方式做出科学安排。严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，对民生工程用地优先安排,对保障性住房项目做到应保尽保，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，推进金平县经济社会建设发展。

二、计划指标

（一）国有建设用地供应总量

2025年度金平县国有建设用地供应总量为40.4711公顷，其中新增建设用地38.9662公顷，存量建设用地1.4702公顷。

（二）国有建设用地供应结构

金平县2025年度国有建设用地供应计划中公共管理与公共服务用地2.4896公顷,占供应总量6.15%；住宅用地5.6179公顷,占供应总量的13.88%；商业服务业用地3.7142公顷，占供应总量的9.18%；交通运输用地7.3000公顷，占供应总量的18.04%；公用设施用地1.5551公顷，占供应总量的3.84%；特殊用地12.5386公顷，占供应总量的30.98%；仓储用地7.2557公顷，占供应总量的17.93%。

（三）国有建设用地供应方式

商服用地、工业用地和商品住宅用地一律以招拍挂方式供地，公共管理与公共服务用地、特殊用地和交通运输用地以划拨方式供地。

三、政策导向

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，按照本计划确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，保持商品住宅用地和商服用地的适度供应规模，保障易地扶贫搬迁、保障性安居工程用地。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家及省州县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格遵循土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

（六）严格按照工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

四、保障措施

（一）强化措施，高效服务。在计划实施中要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、保障性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）强化职责，依法供地。加强协同配合，各司其责，主动服务，做好土地供应前的项目审批、规划设计、供地方案编制等各项工作，定期协调解决计划实施中存在的问题，保证计划按照相关法律法规和政策规定有效执行。

（三）强化配合，形成合力。要积极与规划、房产等相关部门联系协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，配合做好全县供应计划实施工作。

附表：1.金平县2025年度国有建设用地供地计划表

      2.2025年金平县住房供应计划汇总表

附件：金平县2025年土地供应计划项目明细表

金平县自然资源局

2025年3月11

附表1：

金平县2025年度国有建设用地供应计划表                                                                                              单位：公顷

附表2：

金平县2025年度住宅用地供应计划汇总表                                                                                           单位：公顷